Conheça as seis fases da construção de um imóvel

Conheça as seis fases da construção de um imóvel

Você, que adquiriu um imóvel, provavelmente deve estar na maior expectativa para logo receber as chaves e finalmente fazer a sua mudança, não é mesmo? Entretanto, é preciso controlar a ansiedade, pois, dependendo do momento em que foi realizada a compra, será necessário esperar por um tempo pela conclusão da obra.

Pensando nisso, para que você conheça melhor o processo, trouxemos neste post quais são as fases da construção de um imóvel. Confira!

1. Projeto

Para que a equipe de execução possa começar a construir um empreendimento imobiliário, é preciso que exista, antes de tudo, o projeto, o qual determinará todas as características da construção. Será nesse documento que estarão contidas todas as informações e diretrizes necessárias para que ocorra o bom andamento da obra.

2. Fundação

A fundação tem como principal objetivo transferir os esforços gerados pela edificação para o solo, de modo a manter a segurança e a estabilidade do edifício. Fundamental na prevenção de patologias construtivas — como trincas e rachaduras —, existem vários tipos de alicerces, os quais são determinados em função do solo e das características do prédio a ser erguido.

3. Estrutura e alvenaria

Será nessa etapa que ocorrerá a construção da edificação. Na Construções GR, a grande maioria dos empreendimentos é construído a partir do método construtivo convencional. Nesse método, todo o peso é absorvido pela estrutura de pilares e vigas.

4. Acabamento

O acabamento é a última fase da construção. Será nela que ocorrerá a instalação dos revestimentos e dos demais elementos — como esquadrias, vidros e louças — na edificação. Além de proporcionar beleza estética, os acabamentos têm como função proteger a estrutura do edifício contra as ações do clima.

5. Vistoria

Finalizada a obra, o tão esperado momento em que ocorrerá a entrega das chaves está ficando próximo. Para isso, será preciso realizar uma vistoria para verificar se a construtora está entregando o que foi prometido durante a venda.

Na Construções GR, o cliente recebe um checklist com todos os itens que ele deve analisar. Além disso, um representante da empresa o acompanhará durante essa visita para esclarecer todas as possíveis dúvidas e verificar eventuais problemas que possam ser identificados.

6. Documentação

Após a confirmação de que o apartamento a ser entregue apresenta todas as características descritas no memorial descritivo, você deve assinar o Termo de Entrega das Chaves. Com esse documento, você se torna o responsável pelo pagamento de impostos e marca o início da cobrança das taxas condominiais.